Кассетный павильон берендей своими руками. Как построить торговый павильон, выбор технологии Как правильно построить торговый павильон
По утверждению экспертов, павильон для пчёл позволяет сэкономить полезное место на пасеке, увеличить выход мёда и другой продукции пчеловодства, упростить транспортировку пчелиных семей к медоносам. В зависимости от конструктивных особенностей, в каждом павильоне можно разместить от 10 до 40 ульев (отсеков), которые разделяют фанерными перегородками.
Характеристики
Описываемые пчелиные домики могут иметь различные габариты и конструкцию. Если пасека используется для опыления растений в сложных климатических условиях, то самым приемлемым вариантом будет приобретение небольшого передвижного прицепа, рассчитанного на 12-15 семей. В случае, когда медоносные насекомые используются для опыления растений на значительных территориях, то стоит взять павильон для пчёл, рассчитанный на 30 семей.
Пчелопавильон лучше поставить на колёса, это позволит сделать пасеку передвижной. В данном случае пчеловод сможет перевозить своих подопечных непосредственно к источнику взятка, что в конечном итоге приведёт к увеличению количества нектара. К тому же, павильонное пчеловодство освобождает от погрузочно-разгрузочных работ при транспортировании ульев, что имеет немалое значение.
Стационарный павильон для пчел
Операции по уходу за пчёлами почти ни чем не отличаются от работы, проводимой на обычной пасеке. На протяжении сезона пасечник должен сделать несколько основных пунктов.
- Весенний осмотр пчелиных семей, дезинфекцию ульев, проверить кормовые запасы.
- В период основного взятка добавить в отдельные отсеки дополнительные корпуса или магазинные надставки.
- Провести формирование отводков, отобрать часть расплода из основных семей.
- Откачать мёд, отобрать качественные корма для зимовки насекомых.
Подводя итог, к плюсам можно отнести: мобильность, удобный осмотр, особенно, если у вас кассетный павильон, и зимовку пчел, утеплив эту конструкцию.
Минусы здесь тоже имеются: теснота для работы, близость расположения пчелиных семей, из-за чего возникают проблемы с содержанием и путаница домов у насекомых. А еще необходимо тщательно продумать конструкцию, чтобы было удобно работать с каждой ячейкой в павильоне.
Нюансы постройки
Как можно понять, павильонное содержание пчёл имеет достаточно преимуществ по сравнению с работой проводимой на обычной, стационарной пасеке. Первым этапом изготовления передвижного павильона своими руками будет разработка чертежа конструкции. Здесь нужно учитывать такие нюансы:
- габариты прицепа или фургона;
- порядок размещения и размеры рабочих и бортовых отсеков;
- места крепления, конструкцию лесенок и откидных платформ;
- размеры и размещение специального отсека для хранения инвентаря;
- возможность освещения и обогрева.
Сначала определите количество секций, павильон для пчёл, а точнее его основные размеры, будут связаны с этим параметром. По мнению экспертов, максимальное количество секций должно равняться 20. Если их будет больше, то медоносные насекомые из соседних семей могут смешиваться.
Порядок постройки
Сначала нужно подготовить следующие материалы и инструменты:
- чертёж;
- сварка и дополнительные приспособления (электроды, маска, кабеля);
- строительный уровень;
- прицеп грузового автомобиля (желательно из ЗИЛа или ИФа);
- деревянные доски и бруски;
- элементы крепления (гвозди, саморезы и др.);
- металлические трубы для монтажа каркаса;
- листы фанеры.
Павильон для пчёл своими руками необходимо делать согласно чертежу, учитывая, что крыша передвижной платформы не должна касаться головы пасечника, а минимальная ширина прохода равняться около 80 сантиметрам. Такой размер необходим для установки в помещении медогонки на 4 рамки.
Никто не ставит под сомнение перспективное будущее такой отрасли, как пчеловодство. Но темп развития можно ускорить путём внедрения туда технологий, которые помогут оптимизировать большинство процессов. Таким способом пчеловоды стараются минимизировать свои трудозатраты и увеличить объем получаемого мёда.
Именно внедрение кассетных павильонов для пчёл, выступает перспективным направлением в пчеловодстве и нацелено на лучшее будущее. Наш прогрессивный мир технологий не должен обходить стороной эту важную и полезную для человечества отрасль.
Пчелопавильон Берендей
Именно в благородных целях, были разработаны и стали постепенно внедряться в работу кассетные павильоны для пчёл. Сколько имеется преимуществ такого содержания, мы рассмотрим ниже. Несмотря на то что существуют в продаже готовые пасеки, пчеловоды предпочитают делать павильоны своими руками.
Особенности такого вида содержания пчёл
Кассетное пчеловодство содержит много реальных перспектив, а именно:
- более лёгкий уход за ульями;
- увеличение объёма выдаваемого мёда и отстроенной вощины;
- удобство в подкормке;
- легче сохранить требуемый микроклимат;
- более интенсивный рост пчелиных поселений в весенний период;
- нет прямой взаимосвязи с неблагоприятными погодными явлениями;
- мобильность, так как конструкции лёгкие и небольшие.
С таким большим перечнем преимуществ отпадает надобность в создании пчелиной стационарной пасеки. Такое качество, как мобильность, позволяет быстро и без проблем перевозить ульи от точки на зимовку и обратно. Независимо от внешних погодных проявлений, пасечник может свободно заниматься пчеловодством.
Присуща многофункциональность, так что они вполне подойдут для использования в разных направлениях. Так, они вполне пригодны как для стандартных пасек, так и для специализированных.
Павильоны с пчёлами можно использовать для лечения. Некоторые апитерапевты создают специальные кабинеты, обставленные кассетными ульями Берендей. В таком пчелином царстве сама атмосфера становится целительной, и пациент получает положительный заряд на выздоровление.
Однако следует отметить и некоторые минусы:
- Близкое расположение ульев, порой приводит к путанице у пчёл. Они не всегда могут найти свой дом и залетают в гости к другим.
- Высокая пожароопасность. Материал, из которого делают кассетные павильоны, легко воспламеняется и в случае возгорания, многие семьи погибают.
Галерея: кассетный павильон Берендей (25 фото)
Устройство кассетного павильона
Такое название он получил из-за своей конструкции, внешне напоминающей секционный шкаф. Каждое пчелиное семейство имеет свой кассетный домик, которых насчитывается огромное количество. Все ульи располагаются в непосредственном соседстве друг от друга.
Готовые павильоны, собранные в фабричных условиях, имеют стандартный размер на 16, 32 и 64 семьи. Так, павильон Берендей на 16 семей имеет небольшой вес и компактный размер, а значит он более мобильный. Каркас каждой секции собирается из фанеры с прослойкой пенопласта. В одной такой секции могут размещаться до 8 стояков, включающих в себя 9 кассет. На одно семейство рассчитано 2 кассеты с одной прозрачной крышкой. Это удобно, так как пчеловоду не надо будет постоянно открывать кассету, чтобы удостовериться в порядке. Кормушки встроены в стеклянные дверцы, что служит дополнительной вентиляцией.
После каждой 9 секции смонтирован леток. В каждой секции размещают до 8 рамок для мёда.
Это аналог кассетного павильона Берендей, но только без возможности его передвигать. Очень удобная в обслуживании конструкция, так как есть возможность её оборудовать печью. За счёт этого внутри павильона легко поддерживать оптимальный температурный режим. Благодаря комфортным климатическим условиям пчёлы быстрее набираются силы и приносят больше мёда.
Желательно устанавливать стационарные павильоны в отдалённых местах.
Чтобы строение прослужило долго, основание делают из бетона, а сам корпус из дерева.
Кассетный берендей своими руками
Пасечники привыкли полагаться на свои силы, так что многие делают такие сооружения своими руками . Этот процесс намного облегчается, если уже имеются проверенные чертежи.
Ход строительства
Первым делом необходимо собрать весь необходимый инструмент и выбрать материал. Вот основной перечень материалов и инструментов:
- древесно-волокнистая плита (ДВП) разной степени жёсткости;
- доски;
- рубероид и толь;
- металлическая сетка;
- любой тип кровельного материала;
- инструмент по работе с деревом;
- гвозди, шуруповёрт, молоток и другие.
В комплектацию кассетного павильона входят следующие составляющие:
- крыша с отверстиями для проветривания;
- решётка от клещей сверху и снизу;
- центральные и щелевые летки;
- посадочные досочки;
- опорные стойки;
- дверцы и полозки.
Более наглядно можно ознакомиться на примере чертежа кассетного улья ниже.
Вначале возводится сам каркас из дерева или металлических листов. Его со всех сторон необходимо обшить деревянными досками, а поверх них крепится рубероид и ещё один слой из фанеры.
Крышу надо будет дополнительно утеплить и покрыть кровельным материалом. Для создания комфортных условий для работы пасечника, лучше сделать специальное ограждение для зоны его деятельности.
Кассета внешне напоминает обычный ящик со стандартными размерами. Материал для её изготовления подойдёт любой: фанера, ДВП, доски. К передней части монтируется леток. Когда пасечник самостоятельно занимается строительством павильона, то его право самому решать какой будет размер кассет и сколько там будет рамок.
Пчелоферма Экотория
В Тверской области есть подобная пчеловодческая ферма Экотория , которая построена на работе высокотехнологичного оборудования и современных инноваций. Такой передовой подход в пчеловодстве даёт свои плодотворные результаты с завидной стабильностью.
На данный момент на пасеке проживают до 300 пчелиных семей, большинство из которых размещены в кассетных павильонах Берендей. Основная область специализации здесь - сбор мёда в сотах и извлечение его оттуда центрифугированием
Идея комплексного обустройства пасеки, в которой можно удобно размещать и транспортировать сразу несколько семейств, рано или поздно приходит в голову каждому пчеловоду. В ней нет ничего оригинального, и опытные пасечники давно реализуют такие конструкции. Классический павильон для пчел в некотором роде сравним с общежитием или многоквартирным домом, в котором также размещаются разные семьи. Но есть у таких сооружений и одна особенность - они предусматривают возможность перевозки с места на место.
Общие сведения о пчелиных павильонах
Было бы неправильным относить такие павильоны к специализированным жилым помещениям для медоносов. Это не совсем так, поскольку конструкция рассчитана в большей мере на техническую организацию и содержание самих домиков с летками. Более того, передвижной павильон для пчел в базовой концепции рассчитывался именно как средство повышения удобства при эксплуатации пасек. Преимущества от такого способа содержания пчел получает скорее владелец, нежели насекомые.
Впрочем, косвенно и пчелы имеют определенные блага от такой организации жизнедеятельности. Во-первых, переносная конструкция избавляет пчеловода от лишних манипуляций с домиками, следовательно, и медоносы меньше тревожатся, если нужно передислоцировать их место жительства. Во-вторых, исключается необходимость обустройства отдельного места для зимовки, что само по себе является серьезной проблемой в холодных регионах. Качественно изолированный павильон для пчел обеспечивает оптимальные показатели микроклимата в любое время года. Выходит, это выгодно всем.
Конструкция павильона для пчел
По техническому устройству павильон представляет собой металлодеревянную основу с несколькими ярусами, в которой особое место отводится ходовой части. Существуют разные подходы к ее исполнению. Например, крупные профессиональные хозяйства проектируют конструкции с возможностью дальнейшей их постановки на или грузовика - в зависимости от размеров павильона. Центральную часть конструкции составляет рамный каркас. Наиболее выгодное с точки зрения мобильной эксплуатации устройство павильона для пчел предусматривает использование металлических прокатных профилей, к которым фиксируются кронштейны задних и передних рессор. Под крышей на раме располагаются скрепленные между собой и присоединенные шурупами к стойкам ульи. Для изготовления последних применяют уже традиционные деревянно-фанерные панели, допускающие возможность интеграции магазинных надставок. В некоторых версиях также предусматривается установка веранды с глухой задвижкой.
Разновидности конструкций
Модели конструкции различаются по множеству критериев, обуславливающих классификацию павильонов. В первую очередь специалисты разделяют объекты по количеству семейств. Минимальное количество равно 10. Такие конструкции обычно применяют на больших участках. Они легко перебазируются на площади и при этом меньше тревожат пчел в процессе транспортировки. Традиционный кассетный павильон для пчел предусматривает включение большого количества ульев - до 30. Подобные конструкции целесообразнее использовать на небольших площадях. Есть и классификации павильонов, которые основываются на различиях в устройстве самих домиков. К примеру, на стенах могут устанавливаться окна разных конструкций и специальные системы вентиляции. Различаются и подходы к организации возможности весеннего облета. Передовые проекты рассчитываются на устройство пчелоудалителей.
Размеры павильона
Типовые средние проекты предусматривают длину павильона в 6-7 м, ширину от 2 до 3 м и высоту порядка 3 м. Эти размеры отвечают требованиям ГИБДД, что важно при транспортировке павильонов по дорогам общего пользования. Что касается параметров внутри помещений, то высота обычно составляет порядка 2 м, а проходы между домиками - 70-80 см. При расчете размеров важно не забывать, что на толщину стен будет влиять не только основной материал, но и отделка в виде изоляции. Обычно павильон для пчел дополнительно обеспечивается прослойкой в виде пенопласта, толщина которого может достигать 2 см. В качестве финишной облицовки, закрывающей изоляцию, применяют трехслойную фанеру. Если в случае с утеплителем из пенопласта параметры материала рассчитываются с учетом требований к местному климату, то внешняя отделка должна быть максимально прочной. То есть трехслойная фанера может рассматриваться как оптимальный вариант.
Инструменты и материалы для сооружения павильона
В изготовлении сооружения многое зависит от качества элементной базы, поэтому экономить на материалах не стоит. Базовый набор инструментов должен быть представлен столярным и слесарным комплектами. Также будет нелишним предусмотреть инструменты для сварки, домкрат, измерительные приспособления и кисточки для покраски. Из расходных материалов потребуются гвозди, лакокрасочные покрытия, петли для окон и дверей. В зависимости от изначального плана ответ на вопрос о том, как сделать павильон для пчел своими руками, может предусматривать разные подходы к сооружению базовой конструкции. Если делается расчет на небольшой павильон, то можно делать упор на древесно-стружечные материалы - в частности, отдавать предпочтение панелям ДВП или ДСП. Массивные конструкции, напротив, желательно выполнять с применением металлических листов. К слову, каркасную основу тоже придется выполнять из нержавеющей стали.
Монтажные работы
В рабочих операциях следует отталкиваться от характеристик прицепа, выбранного в качестве платформы для павильона. Его следует выровнять, используя домкрат и средства нивелирования. При наличии бортиков и пола их необходимо демонтировать. Все части, которые по проекту составляют основу конструкции, делаются только из новых материалов. Начинаются работы с монтажа металлического скелета - из подготовленных рам формируется каркас. К технологическим отверстиям далее прикручиваются деревянные планки по типу обрешетки. Качественно выполнить павильон для пчел своими руками получится только при условии, что изначально были грамотно расставлены места крепления. Это точки в металлических уголках, через которые элементы обрешетки фиксируются к металлу с помощью саморезов или шурупов. На обрешетку устанавливаются деревянные или металлические панели. На заключительном этапе необходимо обеспечить конструкцию окнами и дверьми.
Выполнение теплоизоляции
Вопросы создания оптимального микроклимата для жизни пчел являются ключевыми и в обустройстве традиционных ульев, и конечно, существенное значение имеют при строительстве мобильных пасек. Поскольку содержание пчел в павильонах рассчитывается и на зимний период, требуется создание соответствующей теплоизоляции. Функцию утеплителя могут выполнять в первую очередь экологические материалы, которые в то же время подходят для установки в рассматриваемой конструкции. Это может быть пробка, натуральные льняные волокна или же традиционная минвата. С точки зрения монтажа целесообразнее использовать пробковые панели, так как они легко обрабатываются и без особого труда крепятся на метизы. Сложнее дело обстоит с волокнистыми и ватными изоляторами. Их придется раскладывать по вертикальной плоскости, обеспечивая при этом равномерность и отсутствие пустот. Далее можно применить принцип обрешетки, элементы которой прижмут материал к стене.
Плюсы и минусы павильонов для пчел
Преимущества кассетного содержания пчелиных семейств очевидны и подчеркиваются многими специалистами. В первую очередь павильон облегчает процессы ухода и содержания фермы для самого владельца. К примеру, упрощается подкормка и быстрее происходит развитие семей. Поскольку конструкция павильона для пчел разрабатывается с возможностью перемещения, то к ее плюсам можно отнести и повышение эффективности опылительно-медового процесса. Своевременное перемещение домиков в наиболее выгодные места пчеловодческой фермы в итоге сказывается и на улучшении качества самого меда, и на здоровье насекомых. Если говорить о минусах, то возможно, единственным существенным недостатком павильонов будет близкая расположенность пчелосемей между собой. Но проблемы внутренней организации жизни зависят от того, насколько конструкция и домики изначально подходят для содержания конкретных семей.
Заключение
При всех достоинствах мобильных павильонов для пчел их применение оправдывает себя далеко не всегда. Чаще всего к таким конструкциям прибегают владельцы больших пасек, на которых действительно есть смысл перемещения ульев. Если же речь идет о скромном хозяйстве, то павильон для пчел может быть излишним. Во всяком случае, содержание нескольких семей в отдельных домиках ничем не уступает кассетной организации жизни медоносов, если правильно организовать процессы кормления и ухода. Другое дело, что у павильонов есть очевидные плюсы с точки зрения комфортного обслуживания больших пчелиных ферм, требующих к себе повышенного внимания.
Вы - начинающий предприниматель. Вы уже изучили ситуацию на розничном рынке, познакомились со всеми его нюансами, пересчитали свои капиталы, рассчитали окупаемость будущего предприятия и окончательно решили для себя, что начнете свою деятельность с небольшого МАФа, а точнее с торгового павильона. Ведь его площадь невелика и аренда места под него не будет серьезной затратой. Кстати о тратах. Планы-то у Вас наполеоновские, а денег в обрез, и приходится экономить буквально на всём ради оборотного капитала. Что ж помимо денежных есть ещё и человеческие ресурсы - ваши руки золотые. Так, может быть, построить магазин своими руками?..
Что такое торговые павильоны и киоски?
Эти малые архитектурные формы (МАФ) предназначены для установки на оживлённых улицах, где есть большие людские потоки или в любом другом месте. В этом их преимущество перед обычными магазинами. Как правило, они изготавливаются из сэндвич-панелей - строительного материала, который как раз и применяется для изготовления быстровозводимых сооружений с металлическим каркасом. Панели монтируются с помощью саморезов - такой вид монтажа экономит время и денежные средства.
Такие МАФы уже готовыми выходят из цеха Металл-Плюс в виде каркасно-щитовой конструкции. Для их установки не требуется прочный фундамент, достаточно будет ленточного или винтового.
МАФы пригодны для самых разных видов торговли и услуг: продукты, питания, одежда, средства мобильной связи, товары широкого потребления, цветы, литература, сувениры, различные мастерские, парикмахерские, ломбарды, кафе и т.д. и т.п. Их стоимость невысока, поэтому бизнесмен-новичок, может сэкономить на старте хорошие деньги для оборота. А со временем из таких вот киосков можно даже создать коммерческую сеть, мобильную, ориентированную на изменения рынка - в этом еще одно их преимущество перед магазинами.
Киоск по индивидуальному эскизу
Помимо серийного проекта, можно заказать изготовление киоска по собственному эскизу, согласовав его с подрядчиком. Правда, эксклюзив потребует куда больше времени, чем стандартные 2-3 недели, да и стоить он будет чуть дороже. Но, если Вы настроены на перспективную сеть со своим брендом, который должен быть узнаваемым; который будет отличаться от конкурентов, а, значит, приносить больше прибыли, то затраты на эксклюзивность вполне оправданы. Ведь клиентов привлекает не только качество товара или услуги, а еще и оригинальность заведения, будь то магазин или что-то поменьше. Если у Вас нет дизайнерских задатков, поищите интересные решения в Интернете и на их основе придумайте, что-то свое.
Как организовать строительство торгового павильона
Для этого важно разработать план действий.
Этапы строительства:
- поиск подходящего участка;
- разработка проекта;
- закладка фундамента;
- монтаж металлических конструкций, каркаса и крыши;
- наружные и внутренние отделочные работы;
- подключение коммуникаций (электроснабжение, водопровод, сигнализация и т.п.).
Выбор места. Торговля будет процветать лишь в "бойких" местах, поэтому к выбору стоит подойти основательно. После того, как вы примерно присмотрите земельный участок под павильон, нужно будет решать, какой павильон вы хотите построить. Это уже будет зависеть от того, чем и когда вы будете торговать, выбор павильонов огромен. Для временной, летней торговли очень подходят павильоны из легких конструкций, которые не относятся к недвижимости, так как не имеют прочной связи с землей. Для иных видов торговли больше подойдет павильон с фундаментом, в котором не будет холодно. Такой павильон является недвижимостью. По права на имущество подлежат государственной регистрации в органах Росреестра.
Для того, чтобы арендовать земельный участок под строительство павильона, вам будет необходимо подать в уполномоченный государственный или муниципальный орган заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места объекта - павильона. Уполномоченный орган проводит все необходимые процедуры по выбору участка и информированию заинтересованных лиц о предстоящем строительстве вашего павильона. Принимается решение о предварительном согласовании места размещения павильона, проводятся кадастровые работы, участок ставится на кадастровый учет. После этого орган принимает решение о предоставлении участка для строительства, заключается договор аренды, который необходимо зарегистрировать в органах Росреестра.
Следующий шаг - получение разрешения на строительство павильона. Однако оно нужно только в том случае, если павильон можно считать объектом капитального строительства. Градостроительный кодекс дает довольно расплывчатое определение таких объектов (объект капитального строительства - это здание, строение, сооружение за исключением временных построек, киосков, навесов и подобного). Однако большинство павильонов все же можно и по этим характеристикам отнести к объектам капитального строительства. Для получения разрешения на строительство необходимо подать соответствующее заявление в уполномоченный орган, приложив к нему:
1. правоустанавливающие документы на земельный участок - договор аренды и т.д.
2. проектную документацию по павильону.
3. градостроительный план земельного участка, на котором расположен павильон.
4. заключение государственной экспертизы проектной документации по павильону.
В разных случаях могут быть необходимы иные документы.
Только по прохождении всех этих шагов можно будет начинать непосредственно строительство павильона.
Источники:
- какие документы нужны для киоска
Аренда киоска - хорошее начало для тех, кто хочет попробовать себя в бизнесе. Аренда киоска не требует больших затрат, а торговать в киоске можно фактически чем угодно (правда для определенных видов торговли потребуется лицензия). Чтобы арендовать киоск, необходимо тщательно его выбрать, проанализировать документы на киоск и заключить договор аренды.
Инструкция
Киоск - устанавливаемое в собранном виде сооружение общей площадью не более 10 кв.м., оснащенное торговым оборудованием, без торгового зала, рассчитанное на одно рабочее место продавца, совмещенное с площадью, на которой хранится товар. Залог успеха торговли через киоск - удачное месторасположение киоска. Самые выгодные места для киосков - остановки наземного транспорта и метро, места вблизи вузов, офисных учреждений. Соответственно, прежде чем арендовать киоск, необходимо решить, что именно вы собираетесь продавать и киоск, расположенный . К примеру, недалеко от вуза лучше всего поставить киоск и кофе и пирожками, недалеко от метро - с цветами, сигаретами и т.д.
После того как вы определитесь с киоском, вам будет необходимо связаться с его арендодателем и попросить у него документы на киоск. Стоит помнить, что часть киосков относится к недвижимому имуществу. Согласно законодательству, недвижимостью следует считать те , которые прочно связаны . Недвижимое имущество должно быть зарегистрировано в органах Росреестра. Стоит убедиться в том, что зарегистрировал киоск надлежащим образом.
В любом случае у арендодателя нужно попросить следующие документы:- документы на землю под киоском (договор аренды земли и т.д.);
- договор купли-продажи киоска (если киоск является недвижимостью, то договор должен иметь отметку о регистрации в Росреестре);
- свидетельство о регистрации права на киоск (если он является недвижимостью).
Если проанализировав документы, вы решите, что киоск оформлен надлежащим образом, то нужно заключить договор аренды. Договор аренды должен быть заключен в письменной форме. Его существенными условиями (т.е. теми, без которых он просто не будет считаться заключенным) являются предмет договора (сам киоск) и арендная плата (только в том случае, если киоск является недвижимостью). Впрочем, размер арендной платы лучше определить в договоре в любом случае. Договор аренды киоска, являющегося недвижимым имуществом, на срок более года необходимо будет зарегистрировать в органах Росреестра.
Источники:
- киоск в аренду
Сегодня довольно популярным видом мелкого бизнеса является открытие торговых киосков и павильонов. Но для того, чтобы открыть киоск, предстоит пройти довольно длительную процедуру заключения договора аренды земельного участка. Это может занять довольно длительный промежуток времени, вплоть до нескольких месяцев.
Вам понадобится
- - заявление о предоставлении участка;
- - кадастровый паспорт на участок;
- - протокол оценки участка.
Инструкция
Обратитесь в комитет госимущества, который расположен в том районе, в котором вы хотите получить участок. Напишите заявление о предоставлении земельного участка не для строительных целей. Обязательно укажите расположение участка и необходимую его площадь.
Через месяц снова явитесь в комитет и получите ответ.
После получения разрешения от комитета госимущества временно огородите участок и проведите постановку его на кадастровый учет. После этого получите кадастровый паспорт на участок.
Проведите независимую оценку предоставляемого участка.
Предъявите кадастровый паспорт и протокол оценки участка в комитет госимущества. В свою очередь, он опубликует уведомление в газетах. Если никто из граждан в течение месяца не выразит недовольство, то будет заключен договор аренды.
Заключите договор аренды и выплатите сумму, на которую был оценен участок в результате процедуры оценки. В зависимости от стоимости будет установлена годовая арендная плата за пользование участком.
Обратите внимание
Все вышеперечисленные действия необходимы только в том случае, если вы хотите арендовать участок без цели строительства, то есть для установки киоска, металлического гаража, торгового павильона и всего того, что можно легко разобрать и удалить с участка. Если необходима аренда земли под строительство, то процедура выглядит совсем иначе и стоит гораздо дороже.
Полезный совет
В последнее время политика государства направлена на то, чтобы сократить число временных строений, ухудшающих внешний облик улиц городов. Поэтому все чаще комитет госимущества дает отказ на предоставление участка в аренду под киоск. Оптимальным вариантом будет получить данный участок под строительство и построить на нем небольшой магазин. В этом случае вы будете вполне законно занимать землю, а со временем сможете приобрести ее в собственность.
Оформление места под киоск или павильон – дело очень хлопотное и долгое. Но если вы твердо решили стать собственником торгового места – запаситесь терпением и приступайте к оформлению договора аренды земельного участка под ваш павильон.